Ben je als starter op zoek naar een ruime, goed onderhouden en beschut gelegen tussenwoning? Dan is deze woning aan de Laan van de Marel perfect voor jou! Verrassend ruim, voor vrij gelegen aan een groenstrook en een privacy biedende achtertuin vat deze woning perfect samen.
Daarbij is er aandacht besteed aan verduurzaming, zo zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, is de begane grond vloer geïsoleerd en is de woning gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing.

De ligging in de wijk Emmerhout is goed te noemen, dit valt op door de diepe achtertuin. Hier ervaar je geen inkijk en ook aan de voorzijde ligt de woning goed met uitzicht over een gemeentelijke groenstrook. De wijk zelf is bosrijk te noemen, en vanuit het huis wandel je vlot de Emmerdennen in. Ook biedt Emmerhout een goed winkelcentrum. Hier treft je onder andere een supermarkt, snackbar, fietsenmaker en ook de basisschool en huisarts zijn hier aanwezig.
Het centrum van Emmen is in ca. 10 fietsminuten bereikbaar en ook is er vanuit de wijk een goede busverbinding met het centrum.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er sprake is van een prettige hoeveelheid daglicht. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een praktische inloopkast en een separate wasruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tuin en bergingen
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over twee bergingen. In 2025 is er daarnaast een extra houten berging gerealiseerd, ideaal voor het stallen van fietsen of motoren.

Kenmerken:

– Bouwjaar 1968
– Gelegen in de woonwijk Emmerhout
– Drie slaapkamers
– Separate wasruimte
– Verzorgde voor- en achtertuin
– Twee bergingen
– 8 zonnepanelen
– Vloerisolatie
– Energielabel B.

Ben je op zoek naar een nette en verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een heerlijke tuin. Dan is deze woning aan de Laan van de Marel 126 zeker een bezichtiging waard!