Bent u op zoek naar een royaal, instapklaar en stijlvol afgewerkt appartement, op de eerste verdieping, dat heerlijk groen is gelegen en qua ruimte nauwelijks onderdoet voor een vrijstaande woning? Dan zal Laan van de Eekharst 42 u zeker verrassen. Dit uitzonderlijk ruime appartement beschikt over een royale woonkamer, een separate eetkamer, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een riant balkon.

De woning is in 2025 volledig en smaakvol gerestyled. Daarbij zijn onder meer vloerverwarming en vloerisolatie aangebracht en is gekozen voor een hoogwaardige afwerking met een fraaie visgraatvloer, moderne stalen deuren en op maat gemaakte kasten. De royale raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woon- en eetkamer en bieden een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast is het appartement grotendeels voorzien van vloerverwarming, beschikt het over een cv-ketel uit 2024 en heeft het energielabel C.

Het appartementencomplex ligt op een groene locatie in de wijk Emmerhout. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Ook het centrum van Emmen is goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond complex:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging.

Appartement:
Binnenkomst in de bijzonder ruime entree. Vanuit hier zijn het toilet met fonteintje, een praktische berging met cv-opstelling en de verschillende woonvertrekken bereikbaar.

Via fraaie stalen deuren komt u in de royale woonkamer. De woonkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een moderne ingebouwde kastenwand en een sfeervolle haard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op het omliggende groen.

Aansluitend bevindt zich de indrukwekkende eetkamer. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een extra zit- of werkhoek. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het royale, overdekte balkon. Dankzij de beschutte ligging en het groene uitzicht is dit een heerlijke plek om een groot deel van het jaar buiten te zitten.

De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat door middel van stalen deuren in verbinding met de eetkamer. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur.

Via de tweede hal bereikt u de slaapvertrekken en het sanitair. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot het balkon.

Er zijn twee badkamers aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche. De tweede badkamer beschikt eveneens over een douche en wastafel. Daarnaast is in dit gedeelte van het appartement een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden
– bouwjaar 1980
– Uitzonderlijk ruim en volledig gelijkvloers appartement;
– in 2025 volledig gerestyled; inclusief vloerverwarming en vloerisolatie
– modern en stijlvol afgewerkt;
– fraaie visgraatvloer en stalen binnendeuren;
– twee ruime slaapkamers;
– twee badkamers en twee separate toiletten;
– moderne keuken uit circa 2020;
– badkamers vernieuwd in circa 2020 en 2022;
– vloerverwarming door het gehele appartement, aangelegd in 2025;
– Intergas HRE cv-ketel uit 2024;
– aluminium kozijnen met HR+ beglazing;
– mechanische ventilatie;
– riant overdekt balkon met groen uitzicht;
– eigen berging;
– lift aanwezig;
– actieve en professioneel beheerde VvE;
– maandelijkse VvE-bijdrage circa € 383,-, inclusief waterverbruik;
– gezamenlijke parkeerplaats met laadvoorziening;
– glasvezelaansluiting aanwezig;
– energielabel C.