Op zoek naar rust, privacy en groen? Aan de Heckningecamp bevindt zich een bijzonder fijne woonplek die je niet snel verwacht. Deze gelijkvloerse bungalow ligt op een royale kavel van 526 m² en grenst direct aan de bosrand. Hier woont u beschut, midden in het groen, met een sfeervol ingerichte tuin met meerdere zitjes en een vijver.

De woning ligt aan een rustige straat met parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Het gevoel van buiten wonen staat hier centraal, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Winkels, scholen en sportvoorzieningen in Angelslo zijn snel bereikbaar en ook het centrum van Emmen ligt op korte afstand, zowel per auto, fiets als openbaar vervoer.

De wijk Angelslo kenmerkt zich door haar groene en ruime opzet, rustige woonstraten en prettige leefomgeving. Volwassen groen, wandelmogelijkheden en een ontspannen sfeer maken dit tot een geliefde wijk voor uiteenlopende doelgroepen. De combinatie van natuur, bereikbaarheid en gelijkvloers wonen maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

Het gemak van volledig gelijkvloers wonen, met alle voorzieningen op één woonlaag, zorgt bovendien voor comfortabel wonen nu en in de toekomst.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en biedt prettig uitzicht op de tuin. De dichte keuken is ingericht met een nette keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de buitenom bereikbare berging/bijkeuken, welke eenvoudig bij de woning te betrekken is voor extra gebruiksruimte.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de ligging aan de bosrand geniet u hier van een groen en rustig uitzicht. De tuin is ingericht met diverse zitjes en een vijver, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek is om te ontspannen. Daarnaast is er een schuurtje aanwezig en biedt de kavel ruimte voor het stallen van een caravan of camper. Ook beschikt het perceel over een achterom.

Kenmerken
– Bouwjaar: 1963
– Gelijkvloerse bungalow
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming middels CV-ketel (Intergas HRE, 2014, eigendom)
– Voorzien van 30 zonnepanelen
– Schilderwerk uitgevoerd in 2021
– Caravan-/camperstalling aanwezig
– Recht van overpad van en naar de openbare weg
– Energielabel E
– Aanvaarding: in overleg

Bent u op zoek naar een echt bijzondere plek, waar gelijkvloers wonen en natuur hand in hand gaan? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren.