Wonen in Odoorn is wonen in alle rust, genieten van het typische Drentse landschap met bossen en heidevelden en het karakteristieke brinkdorp. Als het wonen dan ook nog samen te vatten is in dit relatief nieuwe, goed geïsoleerde huis met vrij uitzicht over de landerijen richting de bossen dan heb je toch wel een fantastisch plaatje te pakken!
Odoorn is een dorp met een goed voorzieningenniveau. Zo is er een supermarkt, warme bakker, drogist, huisartsenpraktijk, tandarts en een basisschool aanwezig. Voor de uitgebreide voorzieningen is Emmen snel met de auto en met de bus bereikbaar.

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Zuring biedt veel, zo niet nagenoeg alles, om te onthaasten. Vooraan de nieuwbouwwijk Langhieten II is een snelle bereikbaarheid gegarandeerd. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht en dit in combinatie met de gashaard kan garant staan voor vele gezellige avonden. Daarbij is het huis volledig geïsoleerd, biedt 2 zonnecollectoren voor het warme water vanuit de zonneboiler, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een perfect gelegen middagzon gerichte achtertuin met veranda.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; meterkast; toilet met fontein; ruime L-vormige woonkamer met gashaard en aan de achterzijde openslaande tuindeuren; half open keuken met spoeleiland en is v.v. o.a. koelkast, vaatwasser en combi-oven; binnendoor naar de bijkeuken met aansluitpunten voor de witgoedapparatuur en vanuit hier ook een binnendoor naar de geïsoleerde garage met handbediende garagedeur

Verdieping:
overloop; 4 ruime slaapkamers; badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
– gelegen op het Zuiden;
– kavel 480m2 groot;
– aangebouwde aluminium veranda met elektrisch bedienbare screens (screens zijn van mei 2022);
– vrijstaande houten tuinberging.

Info:
– bouwjaar 2012;
– volledig geïsoleerd;
– volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
– verdieping wordt verwarmd middels radiatoren;
– 2 zonnecollectoren aanwezig voor het verwarmen van het water in de zonneboiler;
– verwarming middels CV-ketel Intergas Kompakt, bouwjaar 2012, in eigendom;
– energielabel A;
– voorzien van een garage met handbediende deur;
– de in oktober 2022 nieuw aangebrachte raambekleding is ter overname.

Kortom:
perfect gelegen, royale vrijstaande woning, klaar voor de toekomst met een schitterend vrij uitzicht!