Vrijstaand wonen onbetaalbaar? Deze woning vooraan Nieuw Weerdinge bewijst het tegenovergestelde! Dat alles op een heerlijk ruime kavel van 765 m2 geniet je hier elke dag van het heerlijke Drentse land.

Gebouwd in 1926, tref je hier een huis wat voor velen interessant is.
Zo kan je direct je intrek nemen om te genieten van je eigen stulpje in Nieuw Weerdinge. De verdieping is in 2020-2023 geheel gerenoveerd, voorzien van dakisolatie, nieuwe dakramen en elektra.
Ben je juist weggelegd voor het uitbreiden van dit huis? Of wil je een grote schuur in de tuin? Ook dat is hier heel goed mogelijk, kom vooral de mogelijkheden bekijken!

De ligging is goed te noemen aan het Weerdingerkanaal, de huizen die hier staan vallen op door hun ruime, maar vooral diepe kavels, wat ook hier het geval is. Ondanks de diepe kavel is er naast het huis nog de mogelijkheid om met de auto achter het huis te komen, zodat deze altijd op eigen terrein geparkeerd kan worden.

Voor de voorzieningen ben je aangewezen op Emmen. Hier zijn de supermarkten en het treinstation aanwezig. Nieuw Weerdinge zelf beschikt over een basisschool en een buurt supermarkt als ook sportverenigingen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Achterentree/hal; badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet; vanuit de achterhal is er ook direct toegang tot de berging, hier is onder andere de wasmachineaansluiting aanwezig; ook bereik je vanuit de hal de keuken deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap; tevens een leuke brede woonkamer aan de voorzijde van het huis en een hal met trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers. Eventueel is er een slaapkamer op te delen waardoor er 3 slaapkamers ontstaan.

Tuin:
diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten, in de achtertuin zijn er 2 bergingen aanwezig, allebei van hout en voorzien van elektra.

Info:
– bouwjaar 1926;
– grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– op de verdieping is een kunststof kozijn met HR++ beglazing aanwezig;
– verwarming middels radiatoren;
– CV-ketel Atag, bouwjaar 2021, dit betreft een huurketel met een maandelijkse huur van €36,16;
– er is op aanvraag een bouwkundige keuring beschikbaar;
– energielabel D.

Kortom:
vrijstaand wonen een must? En wil je dat alles realiseren tegen een scherpe prijs? Maak dan snel een afspraak voor het plannen van een bezichtiging.