Viaductstraat 35

Emmen

Wilt u deze woning bezichtigen?

Neem contact met ons op via onderstaande knop of bel ons.

Onder bod

Viaductstraat 35

в 285.000,-

Woonoppervlakte

92 m2

Aantal kamers

3

Woonlagen

2 woonlagen

Bouwjaar

1921

Object omschrijving

Ben je op zoek naar een vrije plek? Beschik je over 2 rechterhanden én wil je centraal wonen? Dan is deze vrijstaande woning in Weerdinge misschien wel hét huis waar jij naar op zoek bent!

Gelegen aan de doorgaande weg, op een kavel van ruim 3000m2 vind je hier de prachtige Drentse natuur aan je voeten en woon je toch op minder dan 10 minuten rijden van Emmen centrum.
Dit huis is de afgelopen 60 jaar met veel liefde door de huidige eigenaren bewoond, die nu toe zijn aan een volgende stap. En bieden jou de kans hier een fantastisch plekje van te maken voor wellicht de volgende 60 jaar.

De kavel van 3140m2 is zowel breed als diep, daardoor heb je de mogelijkheid tot bij- en aanbouw van de woning, en kan je genieten van het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
achterentree/hal met meterkast; badkamer met douche en wastafel; toiletruimte; slaapkamer; open keuken met een eenvoudige rechte keukenopstelling en bergruimte; woonkamer.

Verdieping:
overloop met wastafel en 2 slaapkamers.

Berging:
– aangebouwde stenen berging direct vanuit de achterhal bereikbaar, hier bevindt zich de CV-opstelplaats en de aansluitpunten voor de witgoedapparatuur.
– vrijstaande stenen berging met elektra;
– vrijstaande garage;
– caravanstalling.

Info:
– bouwjaar 1921;
– geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
– verwarming middels radiatoren;
– HR-combiketel, Intergas HRE, bouwjaar 2019, in eigendom;
– betonnen begane grond vloer en een houten verdiepingsvloer;
– slapen en baden op de begane grond aanwezig;
– betreft een kluswoning;
– energielabel G;
– as-is where-is clausule is van toepassing, voor vragen hierover kunt u ten alle tijde contact met ons opnemen.

Kortom:
zoek je een ultiem vrij plekje en vind je het niet erg om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit perfect voor jou! Aarzel dan vooral niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging in te plannen.

Wilt u meer informatie?

Laat uw naam en telefoonnummer achter.
We nemen binnen 24 uur contact met u op.

Woningkenmerken

Algemeen

Vraagprijs в285.000,-
Aangeboden sinds 09-07-2024
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Bouwinformatie

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort dak Zadeldak
Bouwjaar 1921

Oppervlakten

Wonen 92 m2
Totale oppervlakte 3140 m2

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Openingstijden

 

 

Telefonisch bereikbaar