Zoek je een tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Klazienaveen en vlakbij de basisschool?
Dan is dit huis aan de Vesperweg perfect voor jou! Geelgen aan een rustige straat, omgeven door vrijstaande woningen en gelegen op een riante kavel van 740m2, tref je hier een ultiem leefcomfort.

Klazienaveen is een gezellig dorp met een uitgebreid scala aan voorzieningen, zo zijn er meerdere supermarkten aanwezig en worden er vlakbij nog 2 nieuwe locaties voor supermarkten gerealiseerd. Ook het overig winkelaanbod is goed met een grote diversiteit. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, is het voortgezet onderwijs aanwezig, zijn er meerdere sportverenigingen in het dorp en is er een directe aansluiting op de A37 waarmee de rest van het land goed bereikbaar is.

De afgelopen jaren is het huis doorlopend gemoderniseerd. Zo is het geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, zijn keuken en sanitair vernieuwd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
Daarnaast is er een ruime vrijstaande stenen garage aanwezig en is het gehele huis voorzien van een kelder dat een aparte entree van buitenaf biedt.

De indeling is als volgt:

Kelder:
vanuit de overloop met een goede trap bereikbare kelderverdieping, bestaande uit 2 ruimtes, geschikt te maken als speelkelder, of je beschikt hier over meer dan voldoende opslagmogelijkheden. Tevens is deze kelder vanuit de tuin met een trap aan de buitenzijde bereikbaar.

Begane grond:
entree/hal met uitgebreide meterkast; toiletruimte met hangend closet en fontein; gezellige woonkamer; open keuken met kookeiland en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.
vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor de witgoedapparatuur, CV-kast en doorgang naar de speelkamer/kantoorruimte (voormalig garage).

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer welke is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
middels vaste trap bereikbaar: kleine overloop; 2 slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
keurig aangelegde tuin rondom waarbij de achtertuin is gelegen op het Noorden en een achterom biedt, tevens een ruime vrijstaande stenen berging/schuur aanwezig welke is voorzien van elektra

Info:
– bouwjaar: 1976 maar volledig gerenoveerd in 2015
– HR++ beglazing;
– 12 zonnepanelen;
– verder radiatoren verwarming;
– spouwmuurisolatie toegepast;
– dakisolatie aanwezig (2015) compleet dak vervangen;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2018, in eigendom;
– vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.

Kortom:
Een tot in de puntjes verzorgd huis, gelegen op een fantastische locatie met veel ruimte! Klinkt dit als het nieuwe huis van jou? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!