START VERKOOP vrijdag 08 november aanstaande. U bent in de gelegenheid om op afspraak langs te komen tussen 14.00 – 17.00 uur.

Bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning?

Welke is gelegen op een van de mooiste plekjes in Assen.

Vanaf hier loopt u de bosgebieden en een vrij toegankelijk landgoed in, hier vindt u de rust en allerlei fiets- en wandelroutes. Op korte afstand treft u een wijkwinkelcentrum. Op loopafstand is het stadscentrum en het bus- treinstation met goede verbindingen naar de rest van Nederland.

Naast de ligging biedt dit huis ook de voordelen van levensloopbestendig wonen.

In 2010 is er een riante aanbouw gerealiseerd. Hiermee zijn er een slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd en is de woonkamer verlengd met een tuinkamer. Daarbij is er door de architect rekening gehouden met de originele kapconstructie van het woonhuis. Deze komt vergelijkbaar terug op de aanbouw waardoor er een eigen zolder is ontstaan welke perfect te gebruiken is als kantoorruimte of speelkamer.

Dit huis biedt voor u de volgende indeling:

Begane grond:

Ruime hal, toilet, grote woon- en eetkamer met sfeervolle marmeren schouw, kelder, tuinkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, maatwerk keuken met inbouwapparatuur (2016), grote bergruimte met ruime bovenverdieping, bijkeuken met spoelkeuken en ruimte voor de wasmachine en droger, badkamer met bad, inloopdouche, wastafel, toilet en grote slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en terras.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers met in een van de kamers een inbouwkledingkast over de gehele lengte van de kamer en de andere kamer met eigen wastafel en inbouwkast, ruime badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar, overloop met CV-opstelling een grote slaap- leefkamer onder de kapconstructie met eigen wastafel en 2 Velux draairamen en cai aansluiting. Van deze ruimte zijn ook 2-aparte ruime slaapkamers te maken.

Dan is er nog de volop privacy biedende achtertuin met veel groen, een tuinhuis, voorzien van elektra en water, welke volledig is geïsoleerd en een kas.

Info:

– Bouwjaar 1934
– Volledig geïsoleerde aanbouw
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de aanbouw uitgevoerd met HR++ beglazing
– Verwarming middels Nefit Ecomline HR ketel
– De aanbouw, tuinkamer en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, welke onafhankelijk van elkaar in temperatuur zijn te regelen.

Kortom: een sfeervolle jaren ’30 woning met de voordelen van het groen direct naast de deur en een centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen in Assen