Saffierdreef 2

Emmen

Verkocht

Saffierdreef 2

€ 539.000,-

Woonoppervlakte

130 m2

Aantal kamers

6

Woonlagen

2 woonlagen en een zolder

Bouwjaar

2000

Object omschrijving

Wees welkom bij een bijzonder vrijstaande woning aan de Saffierdreef in Parc Sandur! Een woning grenzend aan water, liggend op een goede kavel van ruim 700 m2 en dat alles in een typische English Cottage style. Een combinatie van gezelligheid en knusheid in een jonge woonwijk van Emmen.

Parc Sandur is een jonge woonwijk welke is gelegen aan de zuidkant van Emmen. Door deze ligging is er een directe en snelle aansluiting op de A37. Aan de rand van de woonwijk tref je een recreatiepark, met hierdoor ontzettend veel (sport)voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er overdekte tennisbanen en padelbanen, een 9-holes golfbaan en ook diverse restaurants op loopafstand gelegen. Het centrum van Emmen is met de auto goed bereikbaar in ca. 10-15 minuten. De supermarkten zijn gelegen in de aangrenzende woonwijk Rietlanden en zijn met de fiets in ca. 5 minuten te bereiken.

Het huis zelf is gebouwd in 2000, dit betreft een van de weinige huizen in de woonwijk die over een rieten kap beschikken. Daarbij tref je op de begane grond een extra kantoor-/slaapkamer aan en typeert dit huis zich door rondom het gebruik van hoogwaardige materialen.

Doordat dit huis is gelegen aan het begin van de landtong beschik je over een brede kavel en ook de diepte van de tuin is privacybiedend. Daarbij heb je de mogelijkheid tot het aanleggen van een steiger om zo de Rietplas te verkennen of om tijdens de winterdag te kunnen schaatsen.

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met meterkast; toiletruimte; kantoor-/slaapkamer; woonkamer met gezellige erker en directe toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren; leefkeuken met een rechte keukenopstelling welke is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser; bijkeuken met de aansluitpunten voor de witgoedapparatuur en de opstelplaats voor de geiser (warm water voorziening).

Eerste verdieping:
overloop; 4 slaapkamers; badkamer v.v dubbele wastafel, douchecabine en toilet.

Zolder:
middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelling voor de centrale verwarming (heteluchtsysteem).

Tuin:
– aan te leggen tuin rondom, waarbij er aan de zijkant van de woning een ruime oprit met carport aanwezig is.

Berging:
– vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.

Info;
– bouwjaar 2000;
– geheel voorzien van houten kozijnen;
– HR++ beglazing rondom;
– verwarming middels hetelucht;
– Brink Allure ketel, bouwjaar 2018, in eigendom;
– warm water wordt verkregen middels een badgeiser;

Kortom:
wil je op een gezellige en knusse wijze vrijstaand wonen? Dan is een bezichtiging hier meer dan aan te raden.

Wilt u meer informatie?

Laat uw naam en telefoonnummer achter.
We nemen binnen 24 uur contact met u op.

Woningkenmerken

Algemeen

Vraagprijs €539.000,-
Aangeboden sinds 04-10-2024
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwinformatie

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort dak Zadeldak
Bouwjaar 2000

Oppervlakten

Wonen 130 m2
Totale oppervlakte 702 m2

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen met zolder

Openingstijden

 

 

Telefonisch bereikbaar