Ben je op zoek naar iets bijzonders? Iets wat ook nog bijzonder groot is? En waar je de mogelijkheid hebt om naast een nieuw huis direct te betrekken ook nog de kans wordt geboden om alles naar eigen idee af te werken?

Dat bijzondere huis tref je nu te koop aan de Rietgoornzoom! Nieuw gebouwd in 2022, gelegen op een kavel van 631m2 met een mooie vrije ligging aan de voorzijde tref je hier alles wat je hartje kan begeren.

Zo woon je in de nieuwste woonwijk van Emmen, kom je te wonen in een zeer kinderrijke buurt en heb je de mogelijkheid een huis te kopen wat aan de nieuwste eisen qua isolatie en warmteverkrijging voldoet.

De woonwijk de Delftlanden is een wijk welke volop in beweging is. Waarbij de wijk steeds maar naar de afronding gaat en waar ook de komst van diverse voorzieningen in de pijplijn zit. Momenteel zijn er 2 basisscholen aanwezig en is er een kinderdagverblijf. Voor de toekomst staat er een supermarkt op de planning. De ligging van de wijk in Emmen is zeer goed te noemen. Zo grenst de woonwijk aan het Noordbargerbos, ideaal voor wandelingen of een mountainbiketocht. Zijn de A37 en de Rondweg snel aan te rijden en tref je op fietsafstand treinstation Emmen-Zuid.

Tevens is het centrum van Emmen zowel met de auto (5-10 min) als met de fiets (10-15 min) eenvoudig en goed bereikbaar en vind je hier een ruim aanbod van winkels. Daarnaast is Wildlands hier aanwezig en een theater.

De indeling van dit huis is als volgt:

Begane grond:
via de ruime entree tref je een grote woonkamer met open keuken met openslaande deuren richting de tuin, tevens is er een aparte speelkamer/werkkamer/tv-kamer.

Verdieping:
overloop; wasruimte; separaat toilet; 3 riante slaapkamers welke naar wens opdeelbaar zijn; badkamer met dubbele inloopdouche welke beiden een sunshower bieden, wastafelmeubel en whirlpool.

Zolder:
middels vaste trap naar zolderverdieping met hier nog tal van mogelijkheden, waaronder het realiseren van 2 slaapkamers.

Info:
– bouwjaar 2022;
– volledig voorzien van vloerverwarming;
– verwarming middels warmtepomp;
– warm water wordt verkregen vanuit een boilervat;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing.

Let op: de woning is nog niet geheel afgebouwd zo dienen o.a. de navolgende werkzaamheden nog te worden uitgevoerd:
– afbouwen van de keuken;
– realiseren toilet op de begane grond;
– tuinaanleg;
– vloerafwerking verdieping;
– (naar wens) realiseren berging en/of garage;
– (naar wens) plaatsen zonnepanelen.
– de thans aanwezige bouwmaterialen zijn inbegrepen bij de vraagprijs.

Nieuwsgierig geworden en wil je eens een blik werpen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We zien je graag!