Purperreiger 28
Emmen
Wilt u deze woning bezichtigen?
Neem contact met ons op via onderstaande knop of bel ons.
Ingetrokken
Purperreiger 28
€ 599.000,-
Woonoppervlakte
185 m2
Aantal kamers
5
Woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Bouwjaar
1995
Object omschrijving
Ben je op zoek naar absolute luxe in combinatie met een tip-top onderhouden huis? Dan mag deze villa absoluut niet ontbreken op je lijstje. Gelegen aan een hofje aan de Purperreiger woon je hier in volledige privacy.
De woonwijk biedt een zeer goed voorzieningenniveau, zo is er een winkelcentrum aanwezig met onder andere 2 supermarkten, een bakker en een slager. Zijn er meerdere basisscholen (allen op fietsafstand) in de woonwijk aanwezig en ook is er een goede verbinding met Emmen centrum met zowel fiets, auto als bus. Het treinstation Emmen-Zuid is eveneens op fietsafstand gelegen.
Gelegen in de meest populaire woonwijk van Emmen, de Rietlanden, tref je hier een fantastisch vrijstaande woning in landhuis stijl op een kavel van 709m2 eigen grond. Doordat het een hoekkavel betreft grens je aan de zij- en achterkant aan gemeentegroen en woon je hier in alle rust. En doordat de achtertuin is gelegen op het zuiden heb je een heerlijke plek volop in de zon, waarbij de vrijstaande overkapping ook zorgt voor de benodigde schaduw. Het zwembad kan op de warme zomerse dagen verkoeling bieden. Al met al een plek met een blijvend vakantiegevoel!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree/hal met uitgebreide meterkast; wasruimte (ook te gebruiken als kantoor); toiletruimte met hangend toilet en fontein; riante woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin met overkapping/veranda; half open woonkeuken welke is voorzien van een massief houten keuken met natuurstenen aanrechtblad en inductiefornuis met oven, afzuigschouw, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en koelkast; bijkeuken met vaste kast en CV-opstelling; binnendoor naar de geïsoleerde garage met verwarming, water, elektra, gecoate betonvloer en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Verdieping:
overloop met bergruimte; 3 slaapkamers waarbij 1 slaapkamer toegang heeft tot een loggia en 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte; luxe badkamer welke is voorzien van ruime douchehoek, ligbad, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Zolder:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Info:
– bouwjaar 1995;
– verwarming middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping;
– CV-ketel Vaillant EcoTec, bouwjaar 2013, eigendom;
– volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– elektrische rolluiken;
– begane grond vloer voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage);
– alle slaapkamers voorzien van rolluiken;
– zwembad aanwezig;
– 2 vrijstaande stenen bergingen welke zijn voorzien van elektra;
– vrijstaande houten overkapping;
– sanitair vernieuwd in 2021;
– massief houten keuken;
– dakpannen in 2018 vervangen;
– schilderwerk professioneel in 2019 uitgevoerd;
– voorzien van 18 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022;
– energielabel A.
Kortom:
instapklaar, luxe, kantoorruimte aan huis, op een heerlijke plek in de Rietlanden!
Wilt u meer informatie?
Laat uw naam en telefoonnummer achter.
We nemen binnen 24 uur contact met u op.
Woningkenmerken
Algemeen
Vraagprijs | €599.000,- |
Aangeboden sinds | 31-08-2023 |
Status | Ingetrokken |
Aanvaarding | In overleg |
Bouwinformatie
Soort woonhuis | Villa |
Soort dak | Samengesteld dak |
Bouwjaar | 1995 |
Oppervlakten
Wonen | 185 m2 |
Totale oppervlakte | 709 m2 |
Indeling
Aantal kamers | 5 kamers (3 slaapkamers) |
Aantal woonlagen | 2 woonlagen met zolder |
Contactgegevens
Weerdingerstraat 43,
7815 SC Emmen
0591 – 20 21 20
info@melenbergmakelaardij.nl
NVM Aankoopmakelaar Emmen
Openingstijden
Maandag: 08:30 – 17:00
Dinsdag: 08:30 – 17:00
Woensdag: 08:30 – 17:00
Donderdag: 08:30 – 17:00
Vrijdag: 08:30 – 17:00
Zaterdag: Op afspraak
Zondag: Gesloten
Telefonisch bereikbaar
Maandag: 08:30 – 17:00
Dinsdag: 08:30 – 17:00
Woensdag: 08:30 – 17:00
Donderdag: 08:30 – 17:00
Vrijdag: 08:30 – 17:00
Zaterdag: Niet bereikbaar
Zondag: Niet bereikbaar