Purperreiger 28

Emmen

Wilt u deze woning bezichtigen?

Neem contact met ons op via onderstaande knop of bel ons.

Ingetrokken

Purperreiger 28

€ 599.000,-

Woonoppervlakte

185 m2

Aantal kamers

5

Woonlagen

2 woonlagen en een zolder

Bouwjaar

1995

Object omschrijving

Ben je op zoek naar absolute luxe in combinatie met een tip-top onderhouden huis? Dan mag deze villa absoluut niet ontbreken op je lijstje. Gelegen aan een hofje aan de Purperreiger woon je hier in volledige privacy.

De woonwijk biedt een zeer goed voorzieningenniveau, zo is er een winkelcentrum aanwezig met onder andere 2 supermarkten, een bakker en een slager. Zijn er meerdere basisscholen (allen op fietsafstand) in de woonwijk aanwezig en ook is er een goede verbinding met Emmen centrum met zowel fiets, auto als bus. Het treinstation Emmen-Zuid is eveneens op fietsafstand gelegen.

Gelegen in de meest populaire woonwijk van Emmen, de Rietlanden, tref je hier een fantastisch vrijstaande woning in landhuis stijl op een kavel van 709m2 eigen grond. Doordat het een hoekkavel betreft grens je aan de zij- en achterkant aan gemeentegroen en woon je hier in alle rust. En doordat de achtertuin is gelegen op het zuiden heb je een heerlijke plek volop in de zon, waarbij de vrijstaande overkapping ook zorgt voor de benodigde schaduw. Het zwembad kan op de warme zomerse dagen verkoeling bieden. Al met al een plek met een blijvend vakantiegevoel!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met uitgebreide meterkast; wasruimte (ook te gebruiken als kantoor); toiletruimte met hangend toilet en fontein; riante woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin met overkapping/veranda; half open woonkeuken welke is voorzien van een massief houten keuken met natuurstenen aanrechtblad en inductiefornuis met oven, afzuigschouw, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en koelkast; bijkeuken met vaste kast en CV-opstelling; binnendoor naar de geĂ¯soleerde garage met verwarming, water, elektra, gecoate betonvloer en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Verdieping:
overloop met bergruimte; 3 slaapkamers waarbij 1 slaapkamer toegang heeft tot een loggia en 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte; luxe badkamer welke is voorzien van ruime douchehoek, ligbad, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Zolder:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Info:
– bouwjaar 1995;
– verwarming middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping;
– CV-ketel Vaillant EcoTec, bouwjaar 2013, eigendom;
– volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– elektrische rolluiken;
– begane grond vloer voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage);
– alle slaapkamers voorzien van rolluiken;
– zwembad aanwezig;
– 2 vrijstaande stenen bergingen welke zijn voorzien van elektra;
– vrijstaande houten overkapping;
– sanitair vernieuwd in 2021;
– massief houten keuken;
– dakpannen in 2018 vervangen;
– schilderwerk professioneel in 2019 uitgevoerd;
– voorzien van 18 zonnepanelen, geĂ¯nstalleerd in 2022;
– energielabel A.

Kortom:
instapklaar, luxe, kantoorruimte aan huis, op een heerlijke plek in de Rietlanden!

Wilt u meer informatie?

Laat uw naam en telefoonnummer achter.
We nemen binnen 24 uur contact met u op.

Woningkenmerken

Algemeen

Vraagprijs €599.000,-
Aangeboden sinds 31-08-2023
Status Ingetrokken
Aanvaarding In overleg

Bouwinformatie

Soort woonhuis Villa
Soort dak Samengesteld dak
Bouwjaar 1995

Oppervlakten

Wonen 185 m2
Totale oppervlakte 709 m2

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen met zolder

Openingstijden

 

 

Telefonisch bereikbaar