Op zoek naar een prachtig gasloos appartement in hartje centrum? Een appartement wat een ruim dakterras biedt, in 2024 volledig is gemoderniseerd en 3 slaapkamers heeft? Dit appartement op de eerste verdieping aan de Notaris Oostingstraat is dan het appartement wat u zoekt!

Centraal gelegen in het centrum van Emmen, zijn alle voorzieningen lopend te bereiken, door de ligging op de eerste verdieping beschikt u over een ruim dakterras met zicht over de stadsvloer van Emmen en dit alles met een beschutte ligging. Het dakterras is gelegen op het Westen wat inhoudt dat u zowel kunt kiezen om in de schaduw te zitten en in de namiddag en avond te genieten van het zonnetje. Daarbij is er een elektrische zonwering aangebracht wat zowel voor in het appartement als ook op het dakterras verkoeling biedt.

De huidige eigenaren hebben het appartement dit jaar volledig opgeknapt en goed gemoderniseerd. Zo is het appartement voorzien van een nieuwe keuken met de juiste inbouwapparatuur, zijn er nieuwe vloeren met isolatie aangebracht, is het toilet vernieuwd en is de wand-, plafond- en vloerafwerking vernieuwd. Hierdoor kunt u beschikken over een instapklaar appartement waarbij er in de kelder van het complex nog een ruime afsluitbare berging aanwezig is.

Parkeren kan middels een aan te vragen vergunning van de gemeente Emmen aan de Cobrahof. De entree van het complex is middenin het centrum waardoor het winkelcentrum de Weiert, het Raadhuisplein en het Rensenpark binnen een paar minuten lopen te bereiken zijn.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond treft u de centrale hal met bellentableau, lift en trappenhuis om de eerste verdieping te gaan. Via de galerij bereikt u vervolgens de entree van het appartement:

entree/hal met meterkast, garderobekast en intercom; dichte keuken (compleet vernieuwd) met een keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en close-in boiler; woonkamer op het westen gericht met loopdeur naar het ruime dakterras; tussenhal met toiletruimte welke is voorzien van een verhoogd hangend closet met fontein; badkamer met douchehoek, wastafel, wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de elektrische boiler; 3 slaapkamers.

In de kelder van het complex bevindt zich een eigen afsluitbare berging, de kelderverdieping is ook met de lift te bereiken.

Info:
– bouwjaar 1972:
– geheel voorzien van houten kozijnen;
– grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– alle binnendeuren zijn vervangen en vernieuwd;
– verwarming middels blokverwarming, maandelijks voorschot: € 110,-
– gedeeltelijk voorzien van infraroodpanelen;
– warm water middels een elektrische boiler, in eigendom;
– elektrische zonwering aan de westzijde;
– de aanwezige loungebank is inbegrepen;
– actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 268,64;
– maandelijkse VvE is inclusief het gebruik van water;
– collectieve opstalverzekering inbegrepen in de VvE bijdrage.

Kortom:
een instapklaar, modern en luxe afgewerkt appartement in hartje centrum!