Op zoek naar een betaalbare, luxe en goed gelegen vrijstaande woning in Klazienaveen? Dan is een bezoekje hier het meer dan waard!
Gelegen aan de Noorderkeerkring met blijvend groen voor en aan de zijkant van het huis heb je hier een vrije ligging. Naast de vrije ligging kent het huis een ontzettend goede bereikbaarheid. Zowel van en naar de snelweg als ook richting het centrum van Klazienaveen en liggen de basisscholen in de directe omgeving van het huis. Klazienaveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven en een zeer uitgebreid winkelaanbod. Het parkeren is in Klazienaveen nog gratis. Het centrum ligt op loopafstand.

De huidige eigenaar heeft het huis de afgelopen jaren van top tot teen onderhanden genomen waardoor er nu een perfect afgewerkt geheel is ontstaan.

Zo is intern alles opnieuw aangepakt, van keuken tot badkamer tot het verbouwen van de garage tot een enorme bijkeuken met maar liefst 4 inbouwkasten. Het huis is weldoordacht gerenoveerd met veel aandacht voor details. De woning is goed (na-)geïsoleerd en is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. En dankzij de gezellige pelletkachel zit je er warmpjes bij zonder je druk te hoeven maken om de gasrekening.

Naast dat intern alles is aangepakt heeft ook de tuin een opknapbeurt gehad. Er is geheel nieuw straatwerk aangebracht en ook is er een overkapping met houtkachel aangebouwd. Daarnaast is er nog een luxe tuinhuis met tweede veranda zodat er voor iedereen een plekje naar wens is. Je kunt in de zon zitten maar ook de koelte van de schaduw opzoeken. De tuin is volledig afgeschermd waardoor je volledige privacy hebt en kinderen en dieren veilig kunnen spelen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; uitgebreide meterkast; modern toilet; dichte keuken met een rechte keukenopstelling welke is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven vanuit de keuken is er middels tuindeuren toegang tot de overkapping en achtertuin; vanuit de keuken toegang tot een brede straatgerichte woonkamer welke is voorzien van een pelletkachel; tussenhal met toegang tot de provisiekelder; bijkeuken met tweede toilet en CV-kast; grote wasruimte of tweede bijkeuken met hier de aansluitpunten voor de witgoedapparatuur.

Verdieping:
overloop; 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten; moderne en recent gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin:
– keurig bestraatte achtertuin gelegen op het Noorden;
– royale aangebouwde veranda;
– vrijstaand houten tuinhuis met overkapping;
– voorzijde oprit met carport.

Info:
– bouwjaar 1975;
– compleet geïsoleerd huis;
– verwarming middels radiatoren;
– CV-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2012, in eigendom;
– platte dakbedekking garage en aanbouw in 2014 vervangen;
– grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
– de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
– vloeren en spouwmuren nageïsoleerd;
– energielabel B.

Kortom:
een instapklaar huis op een verrassend mooie plek in Klazienaveen!