Bent u op zoek naar een keurige 2-onder-1 kapwoning in Emmermeer? Beschikkend over een energielabel B, dichtbij bosgebied, het winkelcentrum in de woonwijk maar ook het centrum van Emmen op fietsafstand? Deze in 1994 gebouwde woning biedt dit alles! Daarbij beschikt dit huis op de verdieping over 4 slaapkamers, is het gelegen op een kavel van 355m2 en staat in de tuin een ruime houten schuur.

Emmermeer is een woonwijk van Emmen welke haar oorsprong vindt aan het einde van de jaren ’40. Kenmerkend door de ruime kavels en grenzend aan zowel het Valtherbos als de Emmerdennen. Het stukje waar dit huis te koop staat is in de jaren ’90 gerealiseerd waarbij de centrale plek in de woonwijk zeker in het oog springt.

Het winkelcentrum van Emmermeer bevindt zich op loopafstand, hier zijn voorzieningen als een supermarkt, kruidvat, bakker en meerdere basisscholen gevestigd. Voor uitgebreide voorzieningen bereik je binnen 5 fietsminuten het centrum van Emmen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal; toilet met fonteintje; woonkamer; half-open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven; ruime bijkeuken met aansluitpunten voor de witgoedapparatuur en CV-kast (Remeha Avanta uit 2009, in eigendom)

Verdieping:
Overloop; 4 slaapkamers waarvan 1 met schuifwand; badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tuin:
achtertuin gesitueerd op het oosten, tevens staat achterin een ruime houten tuinschuur welke is voorzien van elektra en gedeeltelijk is geïsoleerd.

Info:
– Bouwjaar: 1994;
– Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta uit 2009 welke in eigendom is);
– Voorzien van aangebouwde carport;
– Vrijstaande houten berging met elektra;
– Energielabel B.

Kortom: Ruime 2-onder-1 kapwoning op top locatie in Emmermeer dichtbij centrum en bossen.