Ben je op zoek naar een knusse, maar vooral goed gelegen vrijstaande woning? Kijk niet verder, en neem de tijd om deze presentatie even door te nemen.

Gelegen centraal in Emmer Compascuum (Emmer Erfscheidenveen) aan een rustige straat, aan het water en op een ruime kavel van 543 m2 vind je dit gezellige vrijstaande huis. Doordat dit huis is gelegen aan de Middenweg woon je aan een rustige en verkeersluwe straat. Geniet je van een vrije ligging en woon je toch met de voorzieningen van het dorp en Emmen binnen handbereik. Naast de goede ligging vertrekt er vlakbij het huis ook een bus richting Emmen. Hier vind je alle uitgebreide voorzieningen zoals een groot winkelcentrum, ziekenhuis, theater en uiteraard Wildlands.

Het huis zelf is de afgelopen jaren flink onderhanden genomen waarbij er een keurig geheel en een meer logische indeling is ontstaan. Zo zijn alle wanden, vloeren en plafonds opnieuw afgewerkt, is er een nieuwe houten overkapping geplaatst, en zijn de vloeren en muren nageïsoleerd.
Daarnaast heb je hier eveneens de beschikking over een grote vrijstaande stenen garage en biedt de kavel voldoende mogelijkheden voor een uitbouw.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; uitgebreide meterkast; woonkamer met gashaard; eetkamer/eethoek; dichte keukenruimte met een keuken in L-opstelling welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven; voorraadkast met CV-opstelling; toiletruimte met een staand toilet en fontein.

Verdieping:
overloop met een deur naar het platte dak van de aanbouw, eventueel is hier een dakterras te realiseren; 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een vaste kast; badkamer met douchehoek en wastafel.

Zolder:
middels een vlizotrap is er een bergzolder bereikbaar.

Tuin:
– rondom aangelegde tuin met achterom welke is gelegen op het oosten;
– vrijstaande stenen garage met een roldeur en elektra;
– aan de garage aangebouwde houten overkapping.

Info:
– bouwjaar 1960;
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– verwarming middels radiatoren;
– CV-ketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2008, in eigendom;
– zowel spouwmuur- als vloerisolatie toegepast;
– bedrading van de elektrische installatie is vernieuwd.

Kortom:
een fantastische plek, waar je rustig en vrij kan wonen en tal van mogelijkheden hebt!