Malachietdreef 46

Emmen

Wilt u deze woning bezichtigen?

Neem contact met ons op via onderstaande knop of bel ons.

Verkocht onder voorbehoud

Malachietdreef 46

€ 239.000,-

Woonoppervlakte

76 m2

Aantal kamers

3

Woonlagen

2 woonlagen en een zolder

Bouwjaar

2000

Object omschrijving

Ben je op zoek naar een meer dan geschikt huis in Parc Sandur? En zijn je eisen daarbij: een relatief jong huis, parkeren op eigen terrein en een energielabel A? Dan ben je bij deze tussenwoning aan de Malachietdreef aan het juiste adres.
Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en in een van de jongste wijken van Emmen tref je hier een instapklare woning. Ook is dit huis tot in de puntjes onderhouden. Zo is de keuken in 2020 vervangen, is er ook in 2020 een nieuwe CV-ketel geplaatst en is het huis in 2021 aan de buitenkant professioneel geschilderd.

Ook de ligging in de wijk is goed te noemen. Het centrum van de wijk is lopend te bereiken en hier vind je naast een supermarkt ook verschillende recreatie- en sportmogelijkheden. Daarnaast grenst er een 9-holes golfbaan aan de wijk en is recreatieplas de Grote Rietplas ook gemakkelijk te bereiken. Hier zijn diverse watersporten te beoefenen en in de zomer een perfecte uitvalsbasis voor een verfrissende duik.
Door de ligging aan de zuidkant van Emmen is de A37 snel aan te rijden en kan je op de fiets treinstation Emmen-Zuid bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met uitgebreide meterkast; toiletruimte met hangend closet en fontein; half open keuken (2020) welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; trapkast; woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.

Verdieping:
overloop; 2 slaapkamers; badkamer welke is voorzien van douchehoek, ligbad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Zolder:
middels vlizotrap bereikbare zolderberging met de CV-opstelling.

Tuin:
– achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom
– aan de voorzijde een oprit met plek voor 2 auto’s
– houten tuinberging in de achtertuin welke is voorzien van elektra

Info:
– bouwjaar 2000;
– geheel voorzien van houten kozijnen;
– geheel voorzien van isolerende beglazing;
– schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2021;
– verwarming middels radiatoren;
– CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2020, in eigendom;
– volledig geĂ¯soleerd;
– energielabel A.

Kortom:
onderhoudsarm en zonder zorgen wonen? Maak dan snel via ons kantoor een afspraak om dit leuke huis te bezichtigen!

Wilt u meer informatie?

Laat uw naam en telefoonnummer achter.
We nemen binnen 24 uur contact met u op.

Woningkenmerken

Algemeen

Vraagprijs €239.000,-
Aangeboden sinds 21-06-2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwinformatie

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort dak Zadeldak
Bouwjaar 2000

Oppervlakten

Wonen 76 m2
Totale oppervlakte 157 m2

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen met zolder

Openingstijden

 

 

Telefonisch bereikbaar