Al een tijdje op zoek naar een heerlijke plek om vrijstaand te wonen in Klazienaveen? Daarbij de beschikking over een leuke en ruime kavel, een vrijstaande garage en een huis waarbij er een slaap- en badkamer aanwezig is op de begane grond? Deze woning aan de Langestraat 46 biedt dit alles.

Om het plaatje helemaal compleet te maken is de woning de afgelopen jaren grotendeels grondig gemoderniseerd. Hierdoor zijn de badkamer en keuken volledig up-to-date, is er een nieuwe CV-ketel geplaatst en liggen er op de garage 14 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; uitgebreide meterkast; woonkeuken welke is voorzien van een keurige keukenopstelling in hoek met de volgende apparatuur: 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast; knusse woonkamer; toegang tot provisiekelder. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterhal/bijkeuken hier is de vernieuwde toiletruimte aanwezig; badkamer (vernieuwd) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, ook wordt de badkamer verwarmd d.m.v. vloerverwarming en tot slot de ruime slaapkamer.

Verdieping:
overloop met bergkast; 3 slaapkamers waarbij er 2 voorzien zijn van vaste kasten en handbediende rolluiken.

Zolder:
via een luik op de overloop is er een bergzolder toegankelijk.

Overig:

– vrijstaande stenen garage, in spouw uitgevoerd, met elektrisch bedienbare sectionaldeur, losse trap naar de vliering, elektra en water;
– aan de garage gebouwde stenen berging eveneens voorzien van elektra en water;
– vrijstaande houten tuinberging;
– aluminium veranda welke is geplaatst aan de achtergevel.

Info:
– bouwjaar 1948;
– grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– voorzien van kunststof goten;
– vernieuwde badkamer (met vloerverwarming) en toilet;
– moderne keuken;
– airconditioning aanwezig in de keuken;
– Intergas HRE CV-ketel uit 2019, in eigendom;
– 14 zonnepanelen geplaatst op het dak van de garage;
– gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Kortom: een heerlijke privacy biedende plek dichtbij het centrum van Klazienaveen!