Bent u op zoek naar een ruime woning in Emmerhout met een vrije ligging aan de achterzijde? Wilt u hierbij graag de beschikking hebben over 3 slaapkamers en een verzorgde diepe achtertuin op het Zuiden? Dan is een bezichtiging bij deze tussenwoning zeker aan te raden.

Gelegen aan de rand van Laan van het Kinholt aan een zeer rustig stukje, is deze leuke en praktisch ingedeelde woning gelegen. Daarnaast is de ligging in woonwijk Emmerhout goed. Dichtbij het winkelcentrum in de woonwijk, waar de dagelijkse voorzieningen goed voor handen zijn. Ook de basisschool, huisarts en apotheek zijn op korte afstand gelegen. De Rondweg en ook het centrum van Emmen zijn snel bereikbaar. Tevens grenst de woonwijk aan de Emmerdennen met genoeg wandel- en fietsroutes.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; meterkast; berging; open keuken (2017) voorzien van de volgende inbouwapparatuur, gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast; toiletruimte; voorraadkast met CV-ketel (2008); tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer met toilet, douchehoek, ligbad en wastafelmeubel.

Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur (2021) met overkapping en berging.

Info:
– bouwjaar 1973;
– houten kozijnen met dubbele beglazing;
– verwarming middels CV-ketel, bouwjaar 2008, in eigendom;
– de woning wordt via radiatoren verwarmd;
– achtertuin gelegen op het Zuiden;
– bouwkundige keuring aanwezig;
– energielabel B.

Kortom:
Zoek je een ruim huis voor een scherpe prijs? Dan is dit dé optie voor jou!