Laan van het Kinholt 591

Emmen

Verkocht

Laan van het Kinholt 591

€ 225.000,-

Woonoppervlakte

108 m2

Aantal kamers

4

Woonlagen

2 woonlagen

Bouwjaar

1973

Object omschrijving

Bent u op zoek naar een goed afgewerkte, goed onderhouden en vooral ruime woning in Emmerhout? Wilt u hierbij graag de beschikking hebben over 3 slaapkamers, een verzorgde diepe achtertuin op het Zuiden en de mogelijkheid hebben om een garagebox bij te kopen? Dan is een bezichtiging bij deze tussenwoning zeker aan te raden.

Gelegen aan de rand van Laan van het Kinholt aan een zeer rustig stukje, is deze goed onderhouden woning gelegen. De afgelopen jaren is dit huis stap voor stap gemoderniseerd met een goed resultaat tot gevolg. Daarnaast is de ligging in woonwijk Emmerhout goed. Dichtbij het winkelcentrum in de woonwijk, waar de dagelijkse voorzieningen goed voor handen zijn. Ook de basisschool, huisarts en apotheek zijn op korte afstand gelegen. De Rondweg en ook het centrum van Emmen zijn snel bereikbaar. Tevens grenst de woonwijk aan de Emmerdennen met genoeg wandel- en fietsroutes.

Het huis zelf is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (de voordeur, schuurkozijn en schuurdeur zijn nog van hout) en beschikt daarmee ook over HR++ beglazing, de gevelbekleding is uitgevoerd in Keralit en daarmee onderhoudsarm. Door het verplaatsen van de badkamer is er een heerlijk ruime badruimte ontstaan en zijn er op de verdieping nog steeds 3 meer dan fatsoenlijke slaapkamers aanwezig. De voormalige badkamer is nu ingericht als wasruimte met een apart toilet.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; meterkast; berging; open keuken met een rechte keukenopstelling (2016) voorzien de volgende inbouwapparatuur, gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast; toiletruimte met CV-kast; tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Verdieping:
overloop met vaste kastruimte; 3 slaapkamers; wasruimte met toilet; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur met overkapping, ook is de tuin met een achterom bereikbaar.

Naast dit alles is er direct bij de woning een garagebox bij te kopen, de vraagprijs hiervoor bedraagt € 15.000,- k.k.

Info:
– bouwjaar 1973;
– grotendeels kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing;
– Keralit gevelbekleding;
– verwarming middels CV-ketel betreft een Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2010, in eigendom;
– de woning wordt via radiatoren verwarmd;
– gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– achtertuin gelegen op het Zuiden met achterom.

Kortom: ruime en instapklare woning op een gewilde plek in Emmerhout! Is uw interesse gewekt? Maak dan via ons kantoor een afspraak om dit huis te komen bezichtigen.

Wilt u meer informatie?

Laat uw naam en telefoonnummer achter.
We nemen binnen 24 uur contact met u op.

Woningkenmerken

Algemeen

Vraagprijs €225.000,-
Aangeboden sinds 13-05-2022
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwinformatie

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort dak Plat dak
Bouwjaar 1973

Oppervlakten

Wonen 108 m2
Totale oppervlakte 231 m2

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Openingstijden

 

 

Telefonisch bereikbaar