Wat te denken van een ruime tussenwoning aan Laan van de Bork? En dan ook eentje die keurig is onderhouden, is gemoderniseerd en nu te koop is!
Dit huis is gelegen in Emmerhout aan een rustige doodlopende straat. De wijk kenmerkt zich door de omliggende Emmerdennen waar je heerlijk kan wandelen en mooie mountainbike-routes aantreft.
De wijk beschikt over meerdere basisscholen, een uitgebreid winkelcentrum waar de dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn en een goede busverbinding met Emmen centrum. Ook zijn de Rondweg en de andere uitvalswegen snel te bereiken.

Dit type tussenwoning is ruim te noemen. Nu met 3 slaapkamers op de verdieping, maar eenvoudig uit te breiden naar 4 slaapkamers. In combinatie met de zolderkamer kunnen er dus 5 slaapkamers gerealiseerd worden, wat perfect is voor grote gezinnen of samengestelde gezinnen.
Het huis zelf is de afgelopen jaren goed gemoderniseerd. Waarbij de keuken en de vloeren op de begane grond in 2020 nog zijn aangepakt.
Ook is er gedacht aan isolatie, zo zijn de borstweringen op de begane grond, zowel voor als achter, opgemetseld en zijn de kozijnen op de verdieping van kunststof met isolerende HR++ beglazing.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; meterkast (8 groepen en een glasvezelaansluiting); bergkast; toilet met fontein; open keuken met een nagenoeg nieuwe keukenopstelling welke is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een extra ingebouwde koel-/vriescombinatie; woonkamer.

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en 1 slaapkamer is uitgerust met een wastafel; badkamer met douchecabine, whirlpool, toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
middels een vaste trap bereikbaar; voorzolder met bergkast en CV-opstelplaats; zolderkamer.

Berging:
uitgebouwde vrijstaande stenen berging achter het huis met elektra en een aangebouwde overkapping.

Info:
– bouwjaar 1969;
– op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– op de verdieping voorzien van kunststof kozijnen (2009) met isolerende HR++ beglazing;
– opgemetselde borstweringen voor- en achterzijde;
– Keralit gevelbekleding;
– achtertuin gelegen op het oosten met achterom;
– dakbedekking van de berging is in 2012 vervangen.

Kortom: een instapklaar huis, met genoeg ruimte voor een leuk gezin! Is er interesse? Aarzel dan niet en maak een afspraak via ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.