Altijd al willen wonen in het pittoreske Noordbarge? Een vooraanstaand plekje in Emmen met de rust van het bos als achtertuin en het centrum van Emmen op ca. 5 fietsminuten? Dan is hier de kans voor jou! Een fantastisch vrijstaand huis met stenen garage, overkapping en stenen berging op een geweldige kavel van 1490m2. De Laadweg is een wat onbekende straat maar daarom niet minder mooi! Aan de voorzijde grenzend aan het Oranjekanaal woon je hier in alle rust met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de achtertuin zit je volledig privé in een groene oase van rust.

De voorzieningen van het centrum van Emmen zijn direct binnen handbereik, zo fiets je binnen 5 minuten naar het Raadhuisplein. Ook de supermarkten in het centrum maar ook in de woonwijk Bargeres zijn op eenzelfde afstand gelegen. In Noordbarge is de vrije school De Stroeten gelegen en in de woonwijk Bargeres zijn meerdere basisscholen en sportverenigingen aanwezig.
Het Noordbargerbos is op loopafstand en hier tref je meerdere wandel- en mountainbikeroutes.
Ook de N34 en de A37 zijn vlot aan te rijden; bus- en treinstation tref je in Emmen centrum.

Het huis zelf is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’50. Waarbij de huidige eigenaren het gehele huis begin jaren ’80 opnieuw hebben opgebouwd en uitgebouwd. Hierdoor is er een ruim geheel ontstaan waarbij je op de begane grond de beschikking hebt over een kantoor- of slaapkamer en de verdieping 3 ruime slaapkamers biedt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met meterkast en bergkast; toiletruimte; slaapkamer; woonkamer; keuken met toegang tot provisiekelder; berging met wastafel en wasmachine-aansluiting; achterentree met berging.

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer welke is voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

Zolder:
middels losse trap bereikbare bergzolder.

Tuin:
– groene tuin rondom het huis aangelegd, met veel privacy. In de tuin een vrijstaande stenen berging (voormalige stookruimte);
– aan de achterzijde van het huis tref je een aangebouwde houten overkapping;
– aan de voorzijde een ruime oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s en toegang tot de vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektra en kanteldeur.

Info:
– bouwjaar 1958, waarbij de gehele woning begin jaren ’80 opnieuw is opgebouwd:
– geheel voorzien van houten Meranti kozijnen;
– verwarming middels radiatoren;
– CV-ketel Bosch HR-ketel, bouwjaar 2007, in eigendom;
– spouwmuren na-geïsoleerd;
– dakisolatie;
– houtkachel aanwezig in de woonkamer;
– tuin beschikt over een grondwaterbron.

Kortom:
hier verwelkomen we je graag op een ware droomplek!