Kanaal B ZZ 40

Emmer-Compascuum

Wilt u deze woning bezichtigen?

Neem contact met ons op via onderstaande knop of bel ons.

Verkocht onder voorbehoud

Kanaal B ZZ 40

€ 350.000,-

Woonoppervlakte

115 m2

Aantal kamers

4

Woonlagen

2 woonlagen en een zolder

Bouwjaar

1996

Object omschrijving

Wilt u heerlijk vrijstaand wonen onder de rook van Emmen? Dit kan nu bij deze schitterend gelegen vrijstaande woning. U geniet hier van het vrije en landelijke wonen en dat alles op maar 5 minuten van de voorzieningen in Emmen! Aan de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en het huis zelf ligt op een kavel van ruim 2000m2! Een unieke en vrije beleving!
Daarbij is dit huis tot in de puntjes verzorgd. De houten kozijnen zijn in 2021 professioneel geschilderd. Daarbij is er in 2020 een vrijstaande blokhut geplaatst en beschikt u over een ruime vrijstaande stenen garage.

De woning biedt de navolgende praktische indeling:

Begane grond:
Entree/hal; toilet met fontein; wasruimte; uitgebreide meterkast; woonkamer; half open keuken (2017) welke is v.v. een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang naar de tuin. In 2006 is er een aanbouw gerealiseerd voor de eethoek en bijkeuken, hier zijn destijds voorbereidingen getroffen om baden en slapen op de begane grond te realiseren.

Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer in neutrale kleurstelling welke is v.v. douchehoek, toilet, wastafelmeubel en is er een aansluiting aanwezig om evt. een ligbad te plaatsen; CV-kast op de overloop.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijgebouwen:
– ruime houten blokhut welke in 2020 is geplaatst en is v.v. elektra;
– stenen garage welke is v.v. een betonvloer, sectionaldeur en elektra.

Info:
– bouwjaar: 1996
– geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– verwarming middels heteluchtverwarming ThermoAir, bouwjaar 1996, in eigendom
– warm water wordt verkregen vanuit een Intergas CV-ketel, bouwjaar 2021, betreft een leaseketel (€ 32 per maand);
– er is een bouwkundige keuring uitgevoerd, op aanvraag is dit rapport voor u beschikbaar.

Kortom: u kunt hier heerlijk genieten van het vrije Drentse leven en de geweldige vergezichten. Waarbij u alle mogelijkheden bij huis heeft voor het beoefenen van diverse hobby’s. En toch op korte afstand van de voorzieningen welke Emmen te bieden heeft.

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons kantoor op voor het maken van een afspraak.

Wilt u meer informatie?

Laat uw naam en telefoonnummer achter.
We nemen binnen 24 uur contact met u op.

Woningkenmerken

Algemeen

Vraagprijs €350.000,-
Aangeboden sinds 23-07-2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwinformatie

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort dak Zadeldak
Bouwjaar 1996

Oppervlakten

Wonen 115 m2
Totale oppervlakte 2090 m2

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen met zolder

Openingstijden

 

 

Telefonisch bereikbaar