Kanaal A NZ 72

Emmer-Compascuum

Verkocht

Kanaal A NZ 72

€ 450.000,-

Woonoppervlakte

136 m2

Aantal kamers

6

Woonlagen

2 woonlagen

Bouwjaar

1936

Object omschrijving

Net terug van vakantie? En wil je graag iedere dag dat vakantiegevoel behouden? Dit ultieme vrijstaande plekje aan Kanaal A zou dan zomaar eens ideaal voor jou kunnen zijn. Hier ontbreekt het je werkelijk aan niets en heb je door alle aanwezige luxe het idee over je eigen wellness te beschikken. Dat alles gecombineerd met een uitstekend onderhouden geheel, een riante kavel van nagenoeg 2000m2 en een vrij uitzicht en een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maken dat het perfecte plaatje misschien toch bestaat!

Naast de vrije ligging zijn de voorzieningen van zowel Emmer Compascuum als ook Emmen goed bereikbaar (ca. 10 autominuten). In het dorp zelf zijn een supermarkt en verschillende basisscholen aanwezig. In Emmen treft u het voortgezet onderwijs en een zeer uitgebreid winkelaanbod. Als ook Wildlands, bossen en een trein- en busstation.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal; toilet; vanuit de hal toegang tot kelder; bijkeuken; badkamer; slaapkamer met vaste kast; woonkamer; open keuken en terrasdeuren naar veranda.

Verdieping: overloop; 4 slaapkamers; toilet en berging.

Bijgebouw met parkeergelegenheid, schuurruimte en loungeruimte met buitenkeuken.
Vrijstaande houten schuur, carport

Tuin met diverse schuurtjes, overkapping en zwembad.

Info:
– bouwjaar 1937;
– voorzien van hardhouten kozijnen;
– nagenoeg volledig voorzien van isolerende HR+ beglazing;
– grotendeels voorzien van dakisolatie;
– platte dakbedekking vervangen in 2018 en gedeeltelijk in 2020;
– voorzien van muur- en vloerisolatie;
– verwarming middels een HR-combiketel (Intergas, bouwjaar 2013, in eigendom)
– tevens airconditioning aanwezig welke zowel kan verwarmen als koelen;
– buitenschilderwerk 2022;
– 20 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd in 2020;

Kortom: een perfect plekje voor de rustzoeker die het aan niets mag ontbreken.

Wilt u meer informatie?

Laat uw naam en telefoonnummer achter.
We nemen binnen 24 uur contact met u op.

Woningkenmerken

Algemeen

Vraagprijs €450.000,-
Aangeboden sinds 20-08-2023
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwinformatie

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort dak Mansarde dak
Bouwjaar 1936

Oppervlakten

Wonen 136 m2
Totale oppervlakte 1995 m2

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Openingstijden

 

 

Telefonisch bereikbaar