Op zoek naar een nieuw huis? Maar niet willen wachten op een bouw en oplevering? Deze 2-onder-1 kapwoning in Emmerschans is dan nu voor jou te koop! Gelegen aan een doodlopend straatje met parkeergelegenheid op eigen terrein tref je hier een tot in de puntjes afgewerkte woning.
Daarbij voldoet dit huis aan alle isolatienormen van vandaag de dag! Nul-op-de-meter en een energielabel A++++ zeggen genoeg! Verwarming door middel van een warmtepomp, 23 zonnepanelen en volledig geïsoleerde woning zorgen ervoor dat je hier perfect bent voorbereid voor de toekomst. Ook voor het opladen van een elektrische auto ideaal!

Gebouwd in 2020, gelegen in een woonwijk die grenst aan het bos, een goede bereikbaarheid van het centrum en de Rondweg zorgen voor een ideaal plekje in Emmen.

Voor de dagelijkse boodschappen kan je gemakkelijk naar het winkelcentrum van Emmerhout en voor het theater, Wildlands, winkelcentrum de Weiert zit je 15 minuten op de fiets.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met trapkast; uitgebreide meterkast; toiletruimte met hangend toilet en fontein; woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en serre; half open keuken met kookeiland voorzien van inductiekookplaat en downdraft afzuiger, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie; Quooker; vanuit de woonkamer toegang tot de verlengde garage (ideaal om nog een bijkeuken te realiseren).

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; luxe badkamer welke is voorzien van inloopdouche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel.

Zolder:
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met aansluitpunten voor de witgoedapparatuur en opstelplaats voor de warmtepomp en boilervat.

Serre:
aan de achterzijde van de woning is een royale serre gerealiseerd, afsluitbaar door middel van glazen schuifwanden en te verwarmen met een pelletkachel.

Tuin:
strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin, waarbij de achtertuin is gelegen op het zuiden en ook te bereiken is via een achterom.

Schuurruimte:
vrijstaande houten schuur welke is voorzien van elektra.

Info:
– bouwjaar 2020;
– volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– op de verdieping screens aanwezig;
– begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming;
– verwarming middels een warmtepomp;
– warm water wordt verkregen door middel van een elektrisch boilervat;
– 23 zonnepanelen aanwezig;
– energielabel A++++;

Kortom:
energieneutraal, nieuw, centraal, bosrijk wonen? Dan is deze 2-onder-1 kapwoning perfect voor u!