Op zoek naar een instapklare hoekwoning aan de Holtingerbrink? Deze mag dan niet aan je aandacht ontsnappen.

Gelegen in woonwijk Bargeres heb je hier naast een goede ligging in de woonwijk ook alle voorzieningen binnen handbereik. In de woonwijk is een winkelcentrum aanwezig met daar onder andere een supermarkt, bakker en een snackbar. Ook zijn in de directe omgeving verschillende basisscholen aanwezig en sportverenigingen. Graag een keer naar Emmen centrum? Ook dit is geen probleem, achter het huis bevindt zich een bushalte of je stapt op de fiets en in 10 minuten sta je in hartje centrum. Ook kan je direct de natuur op zoeken, de bossen van het Noordbargerbos zijn binnen 5 minuten wandelen te bereiken.

Zowel van binnen als van buiten een zeer goed verzorgde woning welke de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd en gerenoveerd. In 2014 is de gehele woning gemoderniseerd, hierbij zijn de keuken vernieuwd, vloeren vervangen en wanden aangepakt. Ook zijn de puivullingen vervangen door Keralit. En is in 2017 het dak van de woning nageïsoleerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; toilet met fontein; meterkast; bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en -droger en CV-opstelling; open keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron (de apparatuur is in 2021 vervangen); woonkamer met deur naar de achtertuin welke op het Westen is gelegen.

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer (verruimd) met douche, toilet en wastafel.

Zolder:
met een vlizotrap is er een bergzolder bereikbaar.

Tevens beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde welke is v.v. elektra.

Info:
– bouwjaar 1977;
– volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
– elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
– tuin met achterom en gelegen op het Westen;
– privacy biedende ligging;
– dak van de woning nageïsoleerd;
– voldoende parkeergelegenheid in de straat;
– goede bereikbaarheid