Zoek je ruimte op een gewilde plek in de Bargeres? Deze eindwoning aan de Hesselterbrink biedt dit! Gelegen op een van de mooiere plekken, zo niet de mooiste plek in de Hesselterbrink heb je hier een huis met 3 volwaardige verdiepingen en dat alles grenzend aan een ruime groenstrook met speeltoestellen en aan de voorzijde gelegen aan een doodlopend straatje.

De afgelopen jaren is er goed geïnvesteerd in het verduurzamen en verruimen van het huis. Zo zijn een groot deel van de kozijnen in 2019 vervangen door kunststof en daarmee ook voorzien van isolerende HR++ beglazing en is er in 2020 op de zolder een dakkapel geplaatst waardoor hier een meer dan volwaardige slaapkamer is ontstaan.

De ligging in de Bargeres is goed te noemen, vlakbij de voorzieningen zoals de diverse basisscholen, kerkelijk centrum De Bron en ook het winkelcentrum met supermarkt, bakker, snackbar en huisartsenpost zijn lopend bereikbaar. Daarnaast wandel je ook snel naar het Noordbargerbos met meer dan genoeg wandel- en mountainbike mogelijkheden.
Door de ligging vooraan in de woonwijk zijn ook de Rondweg, A37 en treinstation Emmen-Zuid snel te bereiken. Door de wijk loopt een regelmatige busverbinding met Emmen centrum, hier zijn alle uitgebreide voorzieningen te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; meterkast; toilet met fontein (2009); Z-vormige woonkamer met trapkast; half open keuken in U-opstelling welke is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en close-in boiler; bijkeuken met schuifkastenwand en de aansluitpunten voor de witgoedapparatuur, vanuit de bijkeuken is er middels een loopdeur de tuin bereikbaar.

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, waarbij de badkamer ook is voorzien van vloerverwarming.

Zolder:
middels vaste trap bereikbaar; voorzolder met wastafel, bergruimte en CV-opstelplaats; slaapkamer welke is vergroot middels een dakkapel welke volledig in kunststof is uitgevoerd en een ruime schuifkastenwand.

Tuin:
– achtertuin gelegen op het Oosten met achterom en direct grenzend aan een ruime gemeentelijke groenstrook met speeltoestellen.
– voortuin grenzend aan parkeervoorziening;
– een aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra
– een aangebouwde houten veranda.

Info:
– bouwjaar: 1976;
– betonnen vloeren;
– traditioneel gebouwd;
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing;
– gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met isolerende HR++ beglazing;
– badkamer voorzien van vloerverwarming;
– verdieping voorzien van PVC vloer;
– elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde;
– verwarming middels radiatoren;
– CV-ketel Nefit Proline, bouwjaar 2011, in eigendom;
– definitief energielabel C.

Kortom: een ideale gezinswoning, aan het groen, met parkeren direct voor de deur en dat alles is keurig onderhouden! Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.