WAUW! Als je op zoek bent naar een superstrak afgewerkte 2-onder-1 kapwoning in de jongste woonwijk van Emmen, de Delftlanden, dan heb je hier je droomhuis gevonden! Alles klopt hier, de luxe keuken, de prachtige badkamer, de strakke in visgraat gelegde PVC vloer op de begane grond en gecoate vloer op de verdieping. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping.

Gelegen aan de rand van de Delftlanden met een tuin gelegen op het Oosten treft u hier een instapklaar huis. De rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein onderstrepen de goede ligging. De woonwijk beschikt onder andere over een tweetal basisscholen, een kinderdagverblijf en een ligging direct aan het Noordbargerbos. Gelet op de ligging aan de rand zijn ook de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en treinstation allemaal snel, en binnen 5 fietsminuten, te bereiken.

Bij het binnengaan van het huis voel je dat over alles goed is nagedacht en klopt met het type huis, een jaren 30 uitstraling aan de buitenzijde met een schilddak en de luiken tot een interieur waar menig woonblad jaloers op kan zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast; woonkamer met openslaande tuindeuren; open keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat met Elica afzuiging, vaatwasser en stoomoven; bijkeuken en binnendoor naar de aangebouwde stenen garage.

Verdieping:
Overloop; bergkast met verdeler vloerverwarming; 3 slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon; badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbaar; mogelijkheid tot slaapkamer(s); CV-opstelling (Intergas HRE, bouwjaar 2019, in eigendom); witgoedaansluitingen.

Info:
– Bouwjaar: 2019;
– Verwarming middels vloerverwarming;
– Warm water middels CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019, in eigendom);
– Volledig geïsoleerd;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing;
– Draai-/kiepramen;
– Achtertuin op het oosten.

Kortom: een instapklare, tot in de puntjes afgewerkte en ultiem comfort biedende twee-onder-een kapwoning in de Delftlanden!

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op om een afspraak te maken op