Op zoek naar een verrassend ruime, zeer goed onderhouden en levensloopbestendige villa in de leuke wijk Oosterboer op loopafstand van het ringpark? Kom dan beslist eens kijken aan de Elzenhage 7! Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. En aan de achterzijde grenzend aan een kleine sloot met uitzicht over een gemeentelijke groenstrook. Tref je hier een woning met een keurig onderhouden tuin. Daarbij is het winkelcentrum van de wijk op fietsafstand gelegen met onder andere een supermarkt en basisschool.

Ook de aansluitingen op de A28 en A32 zijn vlot aan te rijden en ook het treinstation van Meppel ligt op korte afstand.
De binnenstad van Meppel met leuke winkeltjes en gezellige cafeetjes is gelegen op ca. 10 minuten fietsen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met uitgebreide meterkast; toiletruimte met hangend closet en fontein; ruime slaapkamer of werkkamer met een verrassend grote badkamer en-suite, deze badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, bidet en wastafelmeubel; vanuit de hal toegang naar de woonkamer met pelletkachel en schuifpui naar de achtertuin, veel licht en ramen tot op de grond; dichte woonkeuken met een keuken in hoekopstelling welke is voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koffiemachine, magnetron en koelkast, eveneens is de tuin vanuit de keuken te bereiken met een schuifpui; bijkeuken met de aansluitpunten voor de witgoedapparatuur, CV-kast en schuifkastenwand; binnendoor naar een grote garage (plek voor 2 auto’s) welke is voorzien van elektra, verwarming, wateraansluiting, elektrische garagedeur en ook is hier de unit aanwezig voor het centrale stofzuigsysteem.

Verdieping:
overloop/vide met deur naar loggia; 3 slaapkamers allen met vaste kastruimte en ook vanuit de tweede slaapkamer toegang tot loggia; badkamer welke is voorzien een douchehoek, ligbad en wastafelmeubel.

Zolder:
middels vlizotrap bereikbare zolderberging hier is ook de box voor de mechanische ventilatie aanwezig.

Info:
– bouwjaar 1994;
– geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
– verwarming middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping;
– CV-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2012, in eigendom;
– pelletkachel geplaatst in de woonkamer in 2023;
– keuken gewrapt in 2023;
– toilet en badkamer op de verdieping gemoderniseerd in 2023;
– professioneel geschilderd in 2023;
– centraal stofzuigsysteem aanwezig;
– leuke ligging van de tuin aan het water;
– oprit aan de voorzijde van de woning;
– volledig geïsoleerd;
– energielabel B.

Kortom:
zoekt u een huis met een optimaal woonprogramma wat goed onderhouden is? Maak dan een afspraak via ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.