Op zoek naar een scherp geprijsde 2-onder-1 kapwoning? En wilt u graag wonen aan een van de meest geliefde straten in de Rietlanden? Met eigen aanlegsteiger om heerlijke boottochtjes te maken over de Rietplas? Deze 2-onder-1 kapwoning met garage aan de Drieteenspecht biedt dit! Daarbij aan de voorzijde een vrije ligging met parkeerplaatsen en speeltuintje. De voorzieningen zijn allemaal op korte afstand gelegen en ook de faciliteiten van het recreatiecentrum aan de Rietplas zijn vlakbij!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal; toilet met fonteintje; open keuken v.v. 4 pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, losse vaatwasser en koelvries combinatie; woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; trapkast met binnendoor naar de garage.

Verdieping:
Overloop; badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel; 3 slaapkamers.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbaar; voorzolder; CV-opstelling Remeha Avanta (2010, lease); witgoedaansluitingen; zolderkamer, waarbij het mogelijk is hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Info:
– Bouwjaar 1996;
– Volledig voorzien van houten kozijnen;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Volledig geïsoleerd;
– Verwarming middels gasgestookte Remeha Avanta CV-ketel uit 2010, lease €33,- per maand;
– Eigen aanlegsteiger.

Kortom: de mogelijkheid om aan het water te wonen op een perfecte plek in de meest gewilde woonwijk van Emmen!