Zoekt u een heerlijke 2-onder-1 kapwoning op Erica? Deze keurig verzorgde woning is gelegen aan een doodlopend straatje met een ruime groenstrook voor de deur. Daarbij valt de ruime kavel op van maar liefst 331m2 met ontzettend veel privacy! Ook is er genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en in de buurt is een openbare parkeervoorziening.
Het dorp Erica biedt daarbij ook de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, verschillende sportverenigingen en een vlotte bereikbaarheid van de A37.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal; toilet; woonkamer voorzien van gaskachel; open keuken in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, combi-oven; vaatwasser, koelkast en afzuigkap; verruimde bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen; binnendoor naar berging.

Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van douchehoek, toilet, wastafel, ligbad en designradiator

Zolder:
middels vaste trap bereikbaar; voorzolder; CV-opstelling (Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2011, in eigendom); zolder-/slaapkamer.

Daarnaast is er in de tuin een vrijstaande berging met overkapping aanwezig.

Info:
– Bouwjaar 1991;
– 114 m2 woonoppervlakte;
– 490 m3 inhoud;
– Verwarming middels CV-ketel (Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2011, in eigendom);
– Schilderwerk in 2019 uitgevoerd;
– achtertuin gelegen op het Noorden met achterom.

Kortom: bent u op zoek naar een echt leefhuis op een rustige en vrije plek in Erica? Dan zien wij u graag bij een bezichtiging.