Geen betaalbare woningen te koop in Erica? Kom je als starter moeilijk aan een huis? Misschien kan dit nu gaan veranderen.
Deze keurige hoekwoning met aangebouwde bijkeuken staat nu te koop! De woning is rustig gelegen maar toch nabij alle voorzieningen die het dorp Erica biedt en ligt op een perceel van 224m2 met een tuin op het westen.

Erica is een dorp onder de rook van Emmen met een goed voorzieningenniveau. Zo is er een supermarkt, basisschool en huisarts aanwezig en natuurlijk ook de nodige sportverenigingen en een openlucht zwembad. Daarbij is Erica gunstig gelegen ten opzichte van de A37 zodat ook de rest van Nederland goed aan te rijden is.
Emmen is gelegen op ca. 15 autominuten en is ook met een goede en regelmatige busverbinding bereikbaar. Hier vindt je alle uitgebreide voorzieningen zoals een goed winkelaanbod, theater, ziekenhuis en natuurlijk Wildlands.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met uitgebreide meterkast; woonkamer voorzien van airco (2021); open keuken met 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap; tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte; bijkeuken met wasmachine-aansluiting en kastenwand.

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douche, toilet, en wastafelmeubel (v.v. vloerverwarming).

Tuin:
achtertuin gelegen op het westen met een achterom. Daar dit een hoekwoning betreft is er een ruime oprit aanwezig waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.
Ook is er in de achtertuin een ruime houten tuinberging aanwezig.

Info:
– Bouwjaar 1983
– CV-ketel Vaillant VHR-C, bouwjaar 2003, in eigendom
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond;
– Dakramen op de slaapkamers;
– Airco in woonkamer geplaatst in 2021;
– Energielabel C.

Kortom: de kans om te wonen op een hele leuke en gezellige plek in Erica! Is je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.