Op zoek naar rust? Een groene plek? En een heerlijke vrijstaande bungalow? Deze bungalow aan de rand van Angelslo is dan het nieuwe plekje voor jou! Gelegen op een fantastisch omsloten kavel van 739m2 met een perfect en fraai aangelegde tuin tref je hier een ware oase, dat alles aan een doodlopend straatje.
Daarnaast is deze bungalow goed gelegen in de woonwijk Angelslo. Wat betekent dat het winkelcentrum in de woonwijk snel bereikbaar is met de fiets, waar je alle dagelijkse benodigde voorzieningen aantreft.
Ook zijn er diverse scholen in de woonwijk. Dit gaat van basisscholen tot een school voor het hoger beroepsonderwijs. Tevens zijn er aan de rand van de woonwijk diverse sportverenigingen aanwezig en is er een overdekt zwembad.
Het centrum van Emmen is in ca. 15 minuten goed per fiets te bereiken en ook is er vanuit de woonwijk een goede busverbinding met het centrum

De bungalow zelf ligt verscholen in de straat en is bereikbaar via een voetpad. Ook is de bungalow aan de achterzijde uitgebouwd, dit heeft geresulteerd in een ruime, tuingerichte woonkamer en een riante ouderslaapkamer of kantoorkamer.

Indeling:

Provisiekelder:
met vaste trap bereikbare provisiekelder met opstelplaats voor de CV-ketel.

Begane grond:
entree met toiletruimte en garderobenis; uitgebreide meterkast; toegang tot 4 slaapkamers en badkamer v.v. douchehoek, whirlpool en wastafelmeubel; ruime en lichte woonkamer met open haard en deur naar de tuin; dichte keuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluiting en keukenblok met alhier de vaatwasser en toegang tot kelderruimte.

Tuin:
geheel omsloten tuin met in de achtertuin een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.

Info:
– bouwjaar 1972;
– geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
– heteluchtverwarming, aangestuurd door een MultiCalor ketel uit 2017, eigendom;
– warm water wordt verkregen vanuit een CV-ketel, Intergas HRE, uit 2018, eigendom;
– energielabel D;
– garagebox bij te kopen, de vraagprijs hiervoor bedraagt € 17.500,=

Clausules welke van toepassing zijn:
– niet-zelfbewoningsclausule, derhalve is er geen ingevulde vragenlijst aanwezig;
– projectnotaris van toepassing: Caminada Notarissen te Rijswijk.