Churchilllaan 2

CoevOrDen

Verkocht

Churchilllaan 2

€ 325.000,-

Woonoppervlakte

144 m2

Aantal kamers

5

Woonlagen

2 woonlagen en een zolder

Bouwjaar

1932

Object omschrijving

Gelegen aan misschien wel het allermooiste straatje van Coevorden staat dit karaktervolle vrijstaande huis met vrijstaande stenen garage. De Churchilllaan is ten eerste een heerlijke rustige straat met op loopafstand zowel de rust en de ruimte van het Van Heutszpark met de gracht en biedt ten tweede de levendigheid van het stadscentrum en ook is het treinstation op loopafstand gelegen.

De woning zelf is gelegen op een ruime kavel van 750m2, het betreft hier een eeuwigdurend erfpacht vanuit de gemeente met een jaarlijkse canon van € 34,-.
De achtertuin is gesitueerd op het Oosten en vanuit de aangebouwde houten veranda geeft dit een prachtig zicht.

Door de huidige eigenaren is er een vrijstaande stenen garage gebouwd en deze is in spouw uitgevoerd met genoeg plek voor de auto en een zolder voor bergruimte.

Dit vrijstaande huis is onder architectuur gebouwd met diverste stijlelementen zoals glas-in-lood ramen. In 2003 zijn de dakpannen vervangen en is het dak aan de buitenzijde nageïsoleerd. Tevens zijn er op de verdieping kunststof kozijnen geplaatst welke zijn voorzien van isolerende HR++ beglazing.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; toilet met fontein; L-vormige woonkamer met suitedeuren toegang tot de aangebouwde serre en met tuindeuren kunt u de heerlijk zonnige tuin bereiken; dichte woonkeuken met een eenvoudige keukenopstelling welke is v.v. 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap, vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekelder; bijkeuken met de aansluitpunten voor de witgoedapparatuur en de CV-opstelling.

Verdieping:
middels een bordestrap toegang tot de overloop met prachtige originele glas-in-loodramen; bergkasten en 2 slaapkamers; de badkamer is groot en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een toilet.

Zolder:
middels een vaste trap bereikbaar treft u hier genoeg bergruimte aan en een extra slaapkamer.

Info:
– bouwjaar 1932;
– grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met isolerende beglazing;
– dak in 2003 nageïsoleerd en v.v. nieuwe dakpannen;
– aangebouwde Lariks houten veranda;
– grondwaterbron aanwezig voor beregening van de tuin;
– grotendeels voorzien van handbediende markiezen;
– verwarming middels Remeha Avanta CV-ketel uit 2017, in eigendom;
– eeuwigdurend erfpacht met een jaarlijkse canon van € 34,-
– beschermd stadsgezicht.

Al met al een bijzondere plek, een bijzonder huis met een fantastische authentieke sfeer. Wilt u dit graag eens ervaren maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Wilt u meer informatie?

Laat uw naam en telefoonnummer achter.
We nemen binnen 24 uur contact met u op.

Woningkenmerken

Algemeen

Vraagprijs €325.000,-
Aangeboden sinds 12-05-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwinformatie

Soort woonhuis Villa
Soort dak Samengesteld dak
Bouwjaar 1932

Oppervlakten

Wonen 144 m2
Totale oppervlakte 750 m2

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen met zolder

Openingstijden

 

 

Telefonisch bereikbaar