Wonen in de gewilde en jonge woonwijk Parc Sandur? Deze ruime en goed onderhouden woning op één van de beste plekjes in Parc Sandur aan de Chalcedondreef maakt het mogelijk!

Parc Sandur is de meest zuidelijk gelegen woonwijk van Emmen en is met name gewild vanwege de vele sport- en recreatievoorzieningen, binnen 5 fietsminuten bereik je ze! In het wijk- en winkelcentrum zijn onder meer een supermarkt, diverse restaurants, tennis- en squashbanen én een overdekt zwembad te vinden. Daarnaast zijn ook de Grote Rietplas en de 9-holes golfbaan aan de rand van de wijk gelegen.

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige straat en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde, beschikt over een eigen oprit met carport, 4 ruime slaapkamers, een privacy biedende tuin en met name veel licht in huis!

De woning is gebouwd in 1998, is volledig geïsoleerd en beschikt over 14 zonnepanelen, hierdoor beschikt de woning over het energielabel A.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; toilet met fonteintje; woonkamer met half-open keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap; berging/bijkeuken.

Eerste verdieping:
overloop; 3 slaapkamers en een badkamer met whirlpool, toilet, stoomdouchecabine, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
zolderruimte met slaapkamer; CV-ruimte (Remeha Avanta, bouwjaar 2013, in eigendom) en bergruimte.

Info:
– Bouwjaar:
– Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta uit 2013);
– Volledig geïsoleerd;
– 14 PV-panelen uit 2019 welke in eigendom zijn en gemiddeld ca. 3900 kwh per jaar opwekken;
– Energielabel A;
– Tuin met vijver op het zuidwesten gesitueerd;
– Gelegen aan rustige weg met vrij uitzicht.

Kortom: wonen in een ruime twee-onder-een-kapwoning op één van de beste plekjes in Parc Sandur is nu mogelijk!