Wilt u wonen in een van de meest prominente woonhuizen in Klazienaveen, waarbij afwerking, luxe, doelmatigheid en privacy kernwoorden zijn?
Dan kan dit zomaar eens het huis van uw dromen zijn en mogen we dit oprecht een droomvilla noemen.

Gebouwd in 2010 waarbij het nog steeds voldoet aan een zeer goede isolatiestandaard en waarbij er gebruik is gemaakt van (niets uitgezonderd) hoogwaardige bouwmaterialen.
Ook de indeling is daarbij optimaal te noemen met een heerlijke woonkeuken grenzend aan de goed aangelegde tuin als klapstuk.

Ook is er goed nagedacht over het levensloopbestendig maken van dit huis. Zo is een garage reeds volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en zijn de leidingen voorbereid voor het creëren van een bad- en slaapkamer op de begane grond of kantoorruimte aan huis.
Ook is het huis voorzien van een ruime zolder, door het plaatsen van enkele dakramen en/of wanden kunnen er hier nog 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd worden, waardoor het woonoppervlak verder zou kunnen toenemen met 35 m2.
De tuin is met zorg aangelegd waarbij er een ruime vrijstaande houten schuur met bergzolder en overkapping is geplaatst. Vooral de overkapping biedt een heerlijk zitje voor de zomerdag met een aanwezige buitenkeuken. Ook achter het huis, grenzend aan de woonkeuken is een inpandige overkapping gerealiseerd.
De voorzijde van het huis kenmerkt zich met name door een imposante uitstraling met daarbij genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, die wordt bereikt via een doodlopend straatje en grenst aan een ruime gemeentelijke groenstrook.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met garderobenis; uitgebreide meterkast; binnendoor naar garage (hierbij is er de mogelijkheid deze om te bouwen naar een slaapkamer met badkamer) thans met elektrisch bedienbare deuren; toilet met fontein; woonkamer met suite-deuren en elektrische sierhaard; riante woonkeuken met dubbele openslaande tuindeuren en een luxe keukenopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een granieten aanrechtblad; bijkeuken met ingebouwde voorraadkast en tevens een binnendoor naar de tweede garage welke ook is voorzien van elektrisch bedienbare deuren.

Verdieping:
overloop; 4 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer een walk-in closet biedt; bergkast met CV-opstelling; badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een infraroodsauna.

Zolder:
middels vaste trap bereikbaar; open zolderruimte en een bergzolder, waarbij de open zolderruimte goed opdeelbaar is in meerdere vertrekken dan wel slaapkamers.

Berging/schuur:
vrijstaande houten schuur in de achtertuin met ruime overkapping en voorzien van elektra en een bergzolder.

Info:
– bouwjaar 2010;
– volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kantelramen;
– op de begane grond voorzien van vloerverwarming, dit inclusief de garage waar de mogelijkheid is tot het realiseren van een slaapkamer;
– verwarming en warm water middels een HR-combiketel Nefit Topline, bouwjaar 2010, eigendom;
– houten zoldervloer en betonnen verdiepingsvloeren;
– achtertuin met een perfecte Zuidligging;
– totale perceelsoppervlakte 890m2.

Kortom: een huis wat zich met recht het predikaat villa mag aanmeten!
Het hoge afwerkingsniveau, de aanwezige luxe en de multi-functionalteit van dit huis maken een bezichtiging tot een absolute must!