Op een heerlijke plek aan de Boskraai, een rustige en populaire straat in de Rietlanden, deze goed onderhouden en UITGEBOUWDE GEMODERNISEERDE HOEKWONING met garage. Op loopafstand liggen de (Grote en Kleine) Rietplas met tal van ontspanningsmogelijkheden en het winkelcentrum.

De woning heeft als absolute eyecatchers een heerlijke moderne woonkeuken (2017) en een ruime badkamer (2015) voorzien van alle denkbare luxe. Verder is de garage, met vliering, zowel aan de voorzijde als achterzijde te betreden. De oprit heeft plek voor meerdere auto’s. De woning is voorzien van een viertal slaapkamers en heeft aan de voor- en zijkant vrij uitzicht in de wijk, op de nabij gelegen speeltuintjes.
Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en gezondheidscentra bevinden zich in de directe omgeving op loopafstand.

Begane grond:
Entree/hal; CV-kast; uitgebreide meterkast met onder andere krachtstroom; hangtoilet met fontein; ruime luxe woonkeuken. Tevens is er middels de trapopgang toegang te verkrijgen tot de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de U-vormige woonkamer en keuken met onder andere: kookeiland met composieten werkblad, Bora inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, vaatwasser, koelkast 180 centimeter, koffiemachine, combi-stoomoven, combi-oven, Franke keukenkraan met kokend watersysteem en diepvries met 4 laden. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een pvc vloer, het plafond is verlaagd met LED spotjes en is overal dimbaar. In de woonkamer is een loopdeur naar de achtertuin welke op het Zuiden is gelegen.
Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm geplaatst.

Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; verruimde badkamer met cabine v.v. regendouche, radio, verlichting, whirlpool/zitbad, stoomcabine, massagedouche, aparte inloopdouche met regendouche, hangtoilet Villeroy en Boch en luxe wastafelmeubel voorzien van natuurstenen blad, vloerverwarming, designradiator en kunststof draai/kiepraam. Alle slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van laminaatvloer, elektrische rolluiken en vliegenhorren.

Zolder:
Bereikbaar middels een vaste trap; wasmogelijkheid, aan voor- en achterzijde bergruimte en een afgetimmerde ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer. De centrale afzuiging is vernieuwd in 2019. Ook is er een kunststof draai/kiepraam gerealiseerd en is er een dakraam aanwezig.

De woning beschikt over een ruime aangebouwde stenen garage voorzien van een kanteldeur, elektra, vliering en een loopdeur naar de achtertuin. Ook is er de mogelijkheid om via de zijkant van het huis de tuin te betreden.

Info:
– bouwjaar 1988;
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
– CV-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2007, in eigendom;
– onderhoudsvriendelijke tuin met prieeltje.

Kortom: zoekt u een instapklare woning, op een absoluut perfect plekje in de Rietlanden? Dan is een bezichtiging hier een must.