Op een van de mooiste plekjes in Parc Sandur treft u deze heerlijke vrijstaande woning! Gelegen aan een ruime groenstrook met naastgelegen speeltuin voor de kleintjes.

Er kan wel gesteld worden dat dit een heerlijke leefplek is met een perfect gelegen, zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin.

Parc Sandur is een jonge woonwijk aan de zuidkant van Emmen met een snelle bereikbaarheid van de uitvalswegen zoals de A37. De woonwijk beschikt over veel recreatievoorzieningen, waaronder een binnenzwembad, horeca, snackbar, supermarkt en een 9-holes golfbaan. Maar biedt ook een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en een kinderdagverblijf. Naast de vele recreatievoorzieningen bereik je binnen een aantal wandelminuten de Grote Rietplas én een mooi wandel- en natuurgebied.

Dit zeer goed onderhouden huis is gelegen aan een rustige, voor auto’s doodlopende straat. De woning biedt een tuingerichte woonkamer waar je via de openslaande tuindeuren de heerlijke veranda aantreft.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal; binnendoor naar garage/ bijkeuken, welke volledig is geïsoleerd; toilet met fonteintje; meterkast; woonkamer met openslaande tuindeuren; open keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, hoekbad en toilet.

Zolder:
Middel vaste trap bereikbaar; mogelijkheid tot 4e slaapkamer; wasmachine en wasdroger aansluitingen; CV-opstelling (Remeha Avanta, bouwjaar 2018, in eigendom); mechanische ventilatie box.

Tevens is er in de tuin een riante vrijstaande houten tuinberging aanwezig welke is v.v. elektra.

Info:
– Bouwjaar 2001;
– 150 m2 woonoppervlakte;
– 577 m3 inhoud;
– Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de zolderverdieping;
– Volledig geïsoleerd;
– Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta uit 2018, in eigendom);
– Onderhoudsarme tuin met overkapping en berging;
– Eigen oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden;
– Schilderwerk in 2021 nog bijgewerkt;
– nieuwe EPDM inleg in de goten.

Kortom: een royale vrijstaande woning op een heerlijke plek in Parc Sandur!

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u graag een bezichtiging plannen? Dit kan op donderdag 10 en vrijdag 11 juni.