Aventurijndreef 22

Emmen

Verkocht

Aventurijndreef 22

€ 450.000,-

Woonoppervlakte

188 m2

Aantal kamers

6

Woonlagen

2 woonlagen en een zolder

Bouwjaar

2000

Object omschrijving

Gelegen aan een heerlijke rustige straat in een groene woonomgeving in de woonwijk Parc Sandur. Bij deze royale vrijstaande woning kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en het gemak van slapen en baden op de begane grond! Parc Sandur is een woonwijk welke is gerealiseerd begin jaren 2000. De woonwijk kenmerkt zich door natuur in de directe omgeving en veel recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Zo is op loopafstand de Grote Rietplas gelegen en grenst aan de woonwijk een 9-holes golfbaan. Aan het einde van de Aventurijndreef loop je zo een bos in met voldoende wandel- en mountainbikeroutes.

Het huis op nummer 22 kenmerkt zich op de begane grond ten eerste door 2 slaapkamers en een badkamer. Daarbij is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd wat een heerlijke leef- en eetruimte oplevert met een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
Ook is aan de duurzaamheid gedacht, doordat het huis volledig is geĂ¯soleerd en is voorzien van 16 zonnepanelen welke in 2020 zijn geplaatst.

Van oorsprong biedt dit type woning een open verdieping. Bij dit huis is de verdieping optimaal ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er genoeg bergruimte over en biedt de zolder opbergmogelijkheden.

In 2020 is er een ruime Douglas houten overkapping geplaatst waardoor er heerlijk kan worden genoten van het buitenleven. Een buitenkeuken met steenoven maakt de beleving buiten af.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
– entree/hal;
– toilet met fontein;
– uitgebreide meterkast met 3-fasen aansluiting (krachtstroom);
– ruime woonkamer;
– open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, grote Amerikaanse koelkast met vriezer;
– tussenhal;
– 2 slaapkamers;
– badkamer welke is v.v. ligbad, toilet en wastafel;
– vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en is via een binnendoor de aangebouwde garage bereikbaar.

Verdieping:
– overloop;
– 3 slaapkamers met toegankelijke knieschotruimtes; waarvan 1 met vaste kast
– badkamer met douchehoek en wastafel.

Zolder: middels een losse trap toegankelijke bergzolder.

Naast deze indeling beschikt de woning over een schitterende houten overkapping en tuinberging.

Info:
– bouwjaar: 2000;
– grotendeels voorzien isolerende HR++ beglazing;
– 16 zonnepanelen aanwezig (2020 geĂ¯nstalleerd);
– CV-ketel dient vervangen te worden;
– gedeeltelijk v.v. vloerverwarming op de begane grond;
– achtertuin op het zuidoosten.

Kortom: heerlijk wonen in een royale vrijstaande woning op een mooie plek in Parc Sandur!

Wilt u meer informatie?

Laat uw naam en telefoonnummer achter.
We nemen binnen 24 uur contact met u op.

Woningkenmerken

Algemeen

Vraagprijs €450.000,-
Aangeboden sinds 11-06-2021
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwinformatie

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort dak Zadeldak
Bouwjaar 2000

Oppervlakten

Wonen 188 m2
Totale oppervlakte 749 m2

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen met zolder

Openingstijden

 

 

Telefonisch bereikbaar