Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning aan een rustige en autoluwe straat in Parc Sandur? Is daarbij SLAPEN en BADEN op de BEGANE GROND een must? Dit huis biedt het!

Deze verzorgde vrijstaande woning is gelegen aan een rustige, doodlopende (voor auto’s) straat die grenst aan een mooi wandel- en natuurgebied. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik in centrum Parc Sandur en/of de Rietlanden. De Grote Rietplas is binnen enkele wandelminuten te bereiken. Parc Sandur beschikt over veel recreatievoorzieningen, waaronder een binnenzwembad, horeca, snackbar, supermarkt en een 9-holes golfbaan.

Naast de schitterende locatie beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, eigen opritten waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden en een goed verzorgde achtertuin op het zuidoosten welke veel privacy biedt.

De woning is gebouwd in 2005, beschikt op de begane grond gedeeltelijk over vloerverwarming en zijn er op het dak 18 zonnepanelen geplaatst, goed voor een jaarlijkse opbrengst van ca 3750 kwh.

De eerste verdieping is eveneens zeer doelmatig afgewerkt met 2 slaapkamers en een volledig uitgeruste, maar vooral ruime badkamer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal; toilet v.v. fontein; meterkast; woonkamer v.v. tuindeuren; luxe open keuken in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven; bijkeuken met binnendoor naar garage; vanuit woonkamer naar studeerhoek (voormalig slaapkamer) en een slaapkamer met badkamer en-suite welke is v.v. douchecabine, toilet en wastafelmeubel; vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Verdieping:
overloop; 2 slaapkamers; badkamer en bergruimte v.v. CV-opstelling.

Garage:
tevens beschikt deze woning over een aangebouwde en binnendoor bereikbare garage, deze is v.v. dubbele houten deuren en elektra.

Info:
– Bouwjaar 2005;
– 168m2 woonoppervlakte;
– 678m3 inhoud;
– 2 slaapkamers op de verdieping;
– Volledig geïsoleerd;
– Verwarming middels CV-ketel (Vaillant EcoTec, bouwjaar 2005, in eigendom)
– WTW unit aanwezig;
– Eigen garage;
– Extra oprit voor stallen caravan of boot.

Kortom: een royale vrijstaande woning op een top locatie in Parc Sandur!

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen!