Op zoek naar een kant-en-klare 2-onder-1 kapwoning in het gezellige Odoorn? Deze woning aan de Anjelierstraat zou dan echt wat voor jou kunnen zijn. De afgelopen jaren is het huis van top tot teen onderhanden genomen met een perfect eindresultaat!

Gelegen aan een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, geniet je hier van alle rust. Daarnaast zijn de voorzieningen die Odoorn te bieden heeft allemaal op loopafstand gelegen. Zo grenst de straat praktisch aan het bos, ligt de basisschool op loopafstand en zijn ook de supermarkt, de bakker en de drogist op loopafstand gelegen.

Odoorn is een gezellig brinkdorp met een goed voorzieningenniveau. Waarbij ook de bereikbaarheid goed is. Door de aansluiting op de N34 zijn Groningen en Zwolle goed bereikbaar. Ook Emmen is in 10 autominuten bereikbaar, waar je de uitgebreide voorzieningen aantreft.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; meterkast; toilet met fontein (2015); trapkast; woonkamer; half open keuken (2015) welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; bijkeuken (aangebouwd in 2020) met de aansluitpunten voor de wasmachine en -droger.

Verdieping:
overloop met ruime inloopkast; 3 slaapkamers; badkamer (2015) welke is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
middels vlizotrap bereikbare zolderberging, met CV-opstelling.

Tuin:
– achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom;
– vrijstaande houten overkapping;
– aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra en water;
– aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, water en een stalen kanteldeur.

Info:
– bouwjaar 1969;
– vanaf 2015 doorlopend gemoderniseerd;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing;
– verwarming middels radiatoren en de bijkeuken, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
– CV-ketel Nefit, bouwjaar 2019, in eigendom;
– er is een vaste trap naar de zolder te realiseren waardoor ook deze ruimte geschikt kan worden gemaakt als woonruimte t.b.v. een slaapkamer.

Kortom: een keurige, onderhoudsarme 2-onder-1 kapwoning op een prachtig plekje in Odoorn! Is je interesse gewekt? Neem dan contact met ons kantoor op voor het maken van een afspraak.